2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市南区
53.7万円/㎡
前年比+11.0%
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アーバンビュー翠
広島県広島市南区翠五丁目
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 72.68㎡の場合
相場
3,744万円
51.5万円/㎡
2,240
3,243
4,246
5,248
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,246万円
44.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビュー翠
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 10階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 46.5万円 | 10階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 47.9万円 | 10階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 42.6万円 | 6階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,590万円 | 41.4万円 | 12階 | 86.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 52.0万円 | 10階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 44.7万円 | 12階 | 86.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パークグラン縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅10分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/14 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,880万円 | 54.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サーパス宇品 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅14分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.45㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 3,220万円 | 45.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | パークハウス堀越エクセレントヒルズ 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅13分 | 3,190万円 | 37.2万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市南区では11%上昇しています。
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広島県広島市南区大州五丁目
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩 7分
1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造